Mái bê tông có thể rất chắc chắn khi hoàn thiện, nhưng chỉ một vài điểm yếu nhỏ cũng đủ tạo thành đường đi cho nước. Một vết nứt chân chim, cổ ống xử lý chưa kín hay lớp sơn chống thấm mái bê tông bị lão hóa đều có thể khiến nước len vào kết cấu. Đến khi trần bên dưới xuất hiện vệt ố, bong sơn hoặc nhỏ nước thì việc xử lý thường đã tốn nhiều công sức hơn.
Đó là lý do khi lựa chọn sơn chống thấm mái bê tông, người thợ không chỉ nhìn vào khả năng cản nước. Một giải pháp phù hợp cần có độ bám dính tốt, khả năng đàn hồi, tạo màng liên tục và chịu được điều kiện ngoài trời. Với định hướng này, KOLI KPR-65 là giải pháp chống thấm PU đàn hồi đáng chú ý cho các hạng mục mái bê tông, sân thượng và bề mặt lộ thiên.
Mái bê tông thấm lại: vấn đề thường nằm ở đâu?
Trong quá trình thi công thực tế, có những mái bê tông đã được chống thấm nhưng vẫn xuất hiện hiện tượng thấm sau một thời gian sử dụng. Nguyên nhân không nhất thiết do vật liệu “không chống được nước”, mà có thể đến từ cả hệ thống thi công.
Bê tông chịu tác động liên tục của nắng, mưa và sự thay đổi nhiệt độ. Khi nhiệt độ thay đổi, nền có thể xảy ra co giãn và xuất hiện các chuyển động nhỏ. Nếu lớp chống thấm quá cứng hoặc khả năng đàn hồi hạn chế, màng phủ có thể bị ảnh hưởng khi nền biến động.
Ngoài ra, những vị trí như cổ ống, chân tường, góc giao sàn – tường, khe nứt và khu vực thoát nước luôn cần được kiểm tra kỹ. Đây thường là những điểm mà người thợ phải dành nhiều thời gian xử lý hơn so với phần diện tích mái thông thường.
Vì vậy, chọn sơn chống thấm mái bê tông cần nhìn vào cả khả năng bảo vệ bề mặt và khả năng thích ứng với chuyển động của nền.
KOLI KPR-65 – giải pháp PU đàn hồi cho mái bê tông
KOLI KPR-65 được định hướng cho hệ chống thấm PU đàn hồi, tạo lớp màng liên tục trên bề mặt sau khi thi công. Sản phẩm có khả năng bám dính tốt, độ đàn hồi cao và phù hợp với các khu vực cần chống thấm như mái, sân thượng, ban công và những bề mặt lộ thiên.
Theo thông tin KOLI công bố, KPR-65 là tên mới tương ứng với KOLI-288 trong quá trình chuyển đổi thương hiệu. Công thức, thành phần và các chỉ tiêu cơ lý đã công bố được giữ nguyên theo thông báo của doanh nghiệp.
Điểm đáng quan tâm của hệ sơn chống thấm mái bê tông PU đàn hồi là lớp màng không chỉ đóng vai trò như một “tấm chắn nước”. Khi nền có những chuyển động nhỏ, độ đàn hồi của màng giúp hệ chống thấm có khả năng thích ứng tốt hơn so với một lớp phủ cứng.
Với người thợ, đây là yếu tố quan trọng khi xử lý những mái bê tông có diện tích lớn, thường xuyên chịu nắng mưa hoặc có nguy cơ xuất hiện các vết nứt nhỏ trong quá trình sử dụng.
5 điểm đáng chú ý khi dùng KOLI KPR-65
Khi tư vấn sơn chống thấm mái bê tông, người bán thường không chỉ cần nói “chống nước tốt”. Chủ nhà và nhà thầu quan tâm nhiều hơn đến việc sản phẩm có phù hợp với tình trạng mái hay không.
Độ đàn hồi cao
Mái bê tông có thể xuất hiện chuyển động do thay đổi nhiệt độ hoặc co ngót. Lớp màng đàn hồi giúp hệ chống thấm có khả năng thích ứng tốt hơn với những biến động này.
Bám dính tốt
Khả năng bám dính giúp lớp chống thấm liên kết với nền ổn định hơn. Tuy nhiên, người thợ vẫn cần chuẩn bị bề mặt đúng kỹ thuật trước khi thi công thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào vật liệu.
Tạo màng liền mạch
Thay vì tạo nhiều mối nối như một số phương pháp chống thấm dạng tấm, vật liệu dạng lỏng sau khi thi công có thể tạo thành lớp màng liên tục trên bề mặt. Điều này đặc biệt hữu ích tại những khu vực có hình dạng phức tạp.
Kháng tia UV, chống lão hóa
Mái bê tông lộ thiên phải tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng và thời tiết. Khả năng kháng tia UV và chống lão hóa giúp lớp chống thấm phù hợp hơn với điều kiện sử dụng ngoài trời.
Thi công thuận tiện
KPR-65 thuộc nhóm vật liệu PU chống thấm được sử dụng trong hệ thống thi công của KOLI. Website KOLI cũng phân loại giải pháp chống thấm theo nhóm Polyurethane 1 thành phần và xây dựng quy trình gồm vệ sinh bề mặt, lớp lót, chống thấm và hoàn thiện.
Quy trình sơn chống thấm mái bê tông với KOLI KPR-65
Một sản phẩm tốt nhưng thi công sai kỹ thuật vẫn có thể khiến công trình phát sinh vấn đề. Vì vậy, người thợ nên ưu tiên xử lý nền trước khi quan tâm đến việc phủ bao nhiêu lớp.
Bước 1: Vệ sinh mái bê tông
Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất, lớp bê tông yếu hoặc vật liệu bong tróc. Bề mặt càng sạch và ổn định thì lớp chống thấm càng có điều kiện bám dính tốt.
Bước 2: Xử lý các điểm yếu
Kiểm tra và xử lý vết nứt, cổ ống, chân tường, góc giao giữa sàn và tường, phễu thoát nước. Không nên phủ vật liệu ngay lên những vị trí đang có vấn đề mà chưa được xử lý.
Bước 3: Thi công lớp lót
Tùy điều kiện nền, lựa chọn lớp lót phù hợp theo hệ thống kỹ thuật. KOLI hiện cung cấp nhóm lớp lót gồm KOLI KPR-10/KOLI-100 và các sản phẩm lót chuyên dụng cho từng tình trạng bề mặt. Website KOLI cũng xác định lớp lót là bước trước lớp chống thấm trong quy trình thi công.
Bước 4: Thi công KOLI KPR-65
Thi công vật liệu thành các lớp theo hướng dẫn kỹ thuật, đảm bảo lớp phủ đồng đều và đạt độ dày yêu cầu. Không nên cố tăng tốc bằng cách phủ quá dày trong một lần nếu điều kiện thi công không cho phép.
Sau khi hoàn thiện, cần kiểm tra kỹ các vị trí góc cạnh, cổ ống và khu vực thoát nước trước khi chuyển sang bước hoàn thiện.
Mái bê tông lộ thiên nên có thêm lớp bảo vệ
Nếu mái bê tông thường xuyên chịu nắng mưa, việc xây dựng một hệ chống thấm hoàn chỉnh sẽ thực tế hơn so với chỉ tập trung vào một lớp vật liệu.
KOLI hiện phân chia hệ thống thành các bước vệ sinh bề mặt → lớp lót → lớp chống thấm → hoàn thiện, đồng thời cung cấp KOLI-300 ở nhóm lớp phủ bảo vệ.
Với mái lộ thiên, người thợ có thể xem xét sử dụng KOLI-300 – lớp phủ bảo vệ theo hướng dẫn kỹ thuật của hệ thống. Lớp phủ này đóng vai trò bảo vệ bề mặt chống thấm trước các tác động từ môi trường, thay vì được sử dụng như lớp lót.
Như vậy, có thể hình dung hệ thống theo hướng:
Mái bê tông → lớp lót phù hợp → KOLI KPR-65 → KOLI-300 bảo vệ
Việc lựa chọn đầy đủ các lớp cần căn cứ vào tình trạng nền, yêu cầu công trình và tài liệu kỹ thuật thực tế.
Chọn sơn chống thấm mái bê tông: đừng chỉ nhìn vào giá
Với người thợ, một vật liệu có giá tốt nhưng phải quay lại sửa chữa nhiều lần chưa chắc đã là phương án tiết kiệm. Khi tư vấn cho chủ nhà, nên tính cả công chuẩn bị nền, lượng vật liệu, thời gian thi công và khả năng bảo vệ lâu dài.
Một hệ sơn chống thấm mái bê tông hiệu quả cần được đánh giá từ nền bê tông ban đầu đến lớp hoàn thiện cuối cùng. Vật liệu có độ đàn hồi cao sẽ phát huy tốt hơn khi được thi công trên nền đã xử lý đúng; ngược lại, nền bẩn, nứt hoặc ẩm không phù hợp có thể ảnh hưởng đến toàn bộ hệ thống.
KOLI KPR-65 hướng đến bài toán đó với lớp màng PU đàn hồi, khả năng bám dính, tạo màng liền mạch và khả năng kháng tia UV, chống lão hóa. Đây là những đặc tính phù hợp với yêu cầu của mái bê tông thường xuyên tiếp xúc với điều kiện ngoài trời.
Chống thấm mái bê tông không nên chờ đến lúc trần bên dưới nhỏ nước mới bắt đầu xử lý. Chuẩn bị nền kỹ, chọn đúng hệ vật liệu và thi công đúng quy trình ngay từ đầu sẽ giúp giảm nguy cơ thấm trở lại và hạn chế những lần sửa chữa tốn kém về sau.
Liên hệ tư vấn tại hotline: 098 597 94 38 hoặc fanpage: Chống thấm Hàn Quốc – KOLI
